Broekzijde 6

MOERGESTEL

Broekzijde 6

Soort object woonboerderij
Bouwjaar
Woonoppervlakte 265 m2
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 6
Vraagprijs € 485000 - kosten koper

Geheel gerenoveerde en gemoderniseerde vrijstaande woonboerderij met uitzicht over de weilanden in het weidse buitengebied van Moergestel! NB Er is een optie tot het kopen van het achtergelegen land.

De woning is gelegen aan de doorgaande weg van Moergestel richting Haghorst, op slechts 4 autominuten of 10 fietsminuten afstand van de dorpskern van Moergestel met al haar voorzieningen zoals o.a. diverse supermarkten, winkels, restaurants en de beide basisscholen. Ook de uitvalswegen richting Tilburg, Den Bosch, en Eindhoven bevinden zich op korte afstand van de woning.

Indeling

BEGANE GROND
Vanuit de hal/entree komt u in de...

Lees meer in de omschrijving

Geheel gerenoveerde en gemoderniseerde vrijstaande woonboerderij met uitzicht over de weilanden in het weidse buitengebied van Moergestel! NB Er is een optie tot het kopen van het achtergelegen land.

De woning is gelegen aan de doorgaande weg van Moergestel richting Haghorst, op slechts 4 autominuten of 10 fietsminuten afstand van de dorpskern van Moergestel met al haar voorzieningen zoals o.a. diverse supermarkten, winkels, restaurants en de beide basisscholen. Ook de uitvalswegen richting Tilburg, Den Bosch, en Eindhoven bevinden zich op korte afstand van de woning.

Indeling

BEGANE GROND
Vanuit de hal/entree komt u in de woonkeuken (ca 22m2) met toegang tot de kelder. De sfeervolle woonkeuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur zoals een Amerikaanse koelkast, keramische kookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven/magnetron en een vaatwasser. Over nagenoeg de gehele begane grond ligt een fraai donkere leistenen vloer mét vloerverwarming. De riante U-woonkamer is onderverdeeld in een gezellige zithoek, eethoek en studiehoek van in totaal ca 48m2. Op de begane grond is tevens een badkamer met douche en wastafel aanwezig naast de bijkeuken. In de bijkeuken bevindt zich nog een toilet en een urinoir. Vanuit de bijkeuken loopt u door naar de speelkamer, tevens te gebruiken als slaapkamer van ca. 19 m2. Ook vanuit de bijkeuken kunt u naar de inpandige stalling met ruimte voor 3 auto's! Verder is er nog volop bergruimte en uiteraard nog de werkplaats.

EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot de ouderslaapkamer met toilet en wastafel, en de 4 resterende slaapkamers en de grote badkamer v.v. ligbad, toilet, douchecabine en de wastafelmeubels. U kunt de badkamer en de ouderslaapkamer op de verdieping ook vanuit de speelkamer / slaapkamer op de begane grond bereiken. Op de verdieping is veel bergruimte aanwezig.

De afmetingen van de slaapkamers zijn ca:
- ouderslaapkamer = 6.00 x 5.00 = 30 m2;
- slaapkamer 2 = 4.15 x 2.65 = 11 m2
- slaapkamer 3 = 4.15 x 2.00 = 8.3 m2
- slaapkamer 4 = 4.15 x 2.25 = 9,3 m2
- slaapkamer 5 = 3.10 x 4.00 = 12,4 m2

TUIN
De met een groene haag omgeven zijtuin is op het Zuiden gesitueerd, deze is ingericht met een terras en een gazon. De geheel bestrate oprit naast de woning biedt ook nog voldoende privé parkeergelegenheid. Tevens is er de mogelijkheid tot het aankopen van de grond die grenst aan de achterzijde van het perceel.

BIJZONDERHEDEN
- De woonboerderij is gebouwd in de periode 1900 - 1910 en sindsdien geheel gerenoveerd
- De woning heeft de bestemming "wonen-2"
- Onder andere onderstaande werkzaamheden zijn uitgevoerd:
- Slimme meters aangebracht (2016)
- Aangesloten op Glasvezel voor supersnel internet, telefoon en digitale televisie
- Elektrische installatie vernieuwd (2014)
- HR Itho combi-ketel geplaatst (2007)
- Metselwerk fundering aangebracht (1990)
- Kunststof kozijnen met draai-/kiep ramen voorzien van dubbele beglazing én horren
- Begane grond geheel voorzien van vloerverwarming en fraaie leistenen vloer
- Al het houtwerk is gecontroleerd en geïmpregneerd
- De woning is aangesloten op het gemeentelijk riool


KOPERSINFORMATIE
Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Vraagprijs € 485000 kosten koper
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Soort object Woonboerderij
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar
Bouwvorm bestaande bouw
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Ligging open ligging, buiten bebouwde kom
Woonoppervlakte 265 m2
Perceeloppervlakte 690 m2
Inhoud 1100 m3
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 6

Vul onderstaand formulier in, wij nemen dan zo spoedig mogelijk contact met u op.

Kaart

Bezichtiging aanvragen

Bod plaatsen

Doorsturen via E-mail