Verschansing 2

ROZENBURG

Verschansing 2

Soort object eengezinswoning
Bouwjaar 1983
Woonoppervlakte 99 m2
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Vraagprijs € 199500 - kosten koper

Vrij gelegen, energiezuinige, goed onderhouden 5-kamerwoning met stenen berging, tuin met achterom, gelegen op totaal 130 m² eigen grond in een geliefde, kindvriendelijke wijk nabij de boulevard.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree in hal met meterkast, garderobekast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping, woonkamer met open keuken van circa 32 m². Keuken voorzien van koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-magnetron. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met trap naar de zolderverdieping, 3 slaapkamers van circa 13 m², 12 m² en 7 m² en badkamer...

Lees meer in de omschrijving

Vrij gelegen, energiezuinige, goed onderhouden 5-kamerwoning met stenen berging, tuin met achterom, gelegen op totaal 130 m² eigen grond in een geliefde, kindvriendelijke wijk nabij de boulevard.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree in hal met meterkast, garderobekast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping, woonkamer met open keuken van circa 32 m². Keuken voorzien van koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-magnetron. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met trap naar de zolderverdieping, 3 slaapkamers van circa 13 m², 12 m² en 7 m² en badkamer voorzien van wastafel, douche en 2e toilet. Alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste trap bereikbare voorzolder met de aansluiting voor de wasmachine, opstelling combi ketel (Nefit 2010), klein dakraam en bergruimte in de schuine gedeeltes aan weerszijden. Een royale 4e slaapkamer met Velux-dakraam en bergruimte in de schuine gedeeltes aan weerszijden.

TUIN:
Brede voortuin en taps toelopende achtertuin. De voortuin ligt op het zuidoosten, is heerlijk beschut en voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Aan de achterzijde een apart gelegen berging, voorzien van elektra.

Energielabel A: de gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas. Op het dak liggen, aan de zuidkant, 5 zonnepanelen die het huis van elektriciteit voorzien en voor een zeer geringe energierekening zorgen.

ALGEMEEN:
- Bouwjaar 1982.
- Woonoppervlak: 99 m2
- Perceeloppervlak: 123 m2 (woning) en 7 m2 (berging)
- Prima geïsoleerde woning, Energielabel A
- Extreem lage energienota, vanwege de 5 zonnepanelen
- Gelegen aan het begin van de straat, geen overburen, schuin tegenover plantsoen en met voldoende
parkeerplaatsen voor de deur en in een kindvriendelijke buurt
- Op loopafstand van (basis)scholen, bushalte en veerdienst naar Maassluis
- Oplevering in overleg

Kortom een woning die u zo kunt betrekken! Kom gerust vrijblijvend kijken en laat u verrassen.

KOPERSINFORMATIE
De model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning is in overleg vastgesteld door Vereniging Eigen Huis, de Consumentenbond, VastgoedPRO, VBO Makelaar en de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.

Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Vraagprijs € 199500 kosten koper
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Soort object Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1983
Bouwvorm bestaande bouw
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte 99 m2
Perceeloppervlakte 130 m2
Inhoud 330 m3
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Vul onderstaand formulier in, wij nemen dan zo spoedig mogelijk contact met u op.

Kaart

Bezichtiging aanvragen

Bod plaatsen

Doorsturen via E-mail