Hulsdonk 38

TERHEIJDEN

Hulsdonk 38

Soort object eengezinswoning
Bouwjaar 1977
Woonoppervlakte 135 m2
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Vraagprijs € 314500 - kosten koper

HULSDONK 38 TERHEIJDEN

Deze ruime en goed onderhouden, geschakelde tussenwoning is gelegen aan het einde van een verkeersluwe straat in een kindvriendelijke wijk, op korte afstand van het centrum van Terheijden en van voorzieningen als winkels, scholen, speeltuintje en recreatie-/sportterrein. De woning heeft een uitgebouwde woonkamer, maar liefst 5 slaapkamers en een garage en keuken aan de voorzijde.

INDELING:

BEGANE GROND:
De entree geeft toegang tot de hal met garderobe, toilet en meterkast. De woonkamer, garage en trapopgang naar de verdieping zijn vanuit de hal toegankelijk. Het half betegelde toilet is voorzien van zwevend closet en...

Lees meer in de omschrijving

HULSDONK 38 TERHEIJDEN

Deze ruime en goed onderhouden, geschakelde tussenwoning is gelegen aan het einde van een verkeersluwe straat in een kindvriendelijke wijk, op korte afstand van het centrum van Terheijden en van voorzieningen als winkels, scholen, speeltuintje en recreatie-/sportterrein. De woning heeft een uitgebouwde woonkamer, maar liefst 5 slaapkamers en een garage en keuken aan de voorzijde.

INDELING:

BEGANE GROND:
De entree geeft toegang tot de hal met garderobe, toilet en meterkast. De woonkamer, garage en trapopgang naar de verdieping zijn vanuit de hal toegankelijk. Het half betegelde toilet is voorzien van zwevend closet en fonteintje. De stijlvolle eikenhouten vloer is doorgelegd in hal en woonkamer.
De royale, uitgebouwde woonkamer (ca. 48m²) heeft een brede raampartij en loopdeur naar de diepe tuin. In de uitbouw zijn 2 grote Velux ramen aangebracht, voorzien van zonneschermen. Het vele glas aan de achterzijde en dak van de aanbouw zorgen ervoor dat je hier geniet van een prettige lichtinval. Ruimte is er zeker, een gezellige tuingerichte zithoek aan de achterzijde en de eethoek maakt de verbinding met de keuken aan de voorzijde. Tevens is er een sfeervolle open haard aanwezig. De gehele woonkamer is voorzien van een strakke afwerking van de wanden.
De half open keuken, in een U-opstelling, heeft een strakke afwerking is voorzien van een tegelvloer, hardstenen keukenblad, een 5-pits gas-kooktoestel, RVS-afzuigkap, Siemens vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie. De onder- en bovenkastjes en lades zorgen ervoor dat het je niet ontbreekt aan bergruimte! Vanuit de keuken heb je zicht op voordeur en -tuin.
De aangebouwde garage heeft een kanteldeur en een loopdeur aan de zijkant. De garage is voorzien van wateraansluiting, afvoer en elektra en biedt daarmee de mogelijkheid voor opstelling van wasmachine en droger. Boven de garage is een zolder met bergruimte. Er bestaat een mogelijkheid om de kleine slaapkamer aan de voorzijde uit te breiden door de berging boven de garage er bij te trekken.

EERSTE VERDIEPING:
De open trap naar de eerste verdieping is bekleed met vloerbedekking. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en hebben een strakke afwerking. Vanaf de overloop is er toegang tot de ruime badkamer en 3 slaapkamers. De masterbedroom (ca. 20m²) bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De andere 2 slaapkamers van resp. 9m² , voorzien van een screen en 7m², bevinden zich aan de voorzijde. De masterbedroom heeft direct toegang tot de aangrenzende, geheel betegelde badkamer, welke is voorzien van ligbad, zwevend closet, douchecabine, designradiator, mechanische afzuiging en badkamermeubel met dubbele wastafel. Bad en douche zijn voorzien van thermostaatkranen.

ZOLDERVERDIEPING:
De vaste trap komt uit op de op de zolderverdieping met voorzolder en een dakkapel aan de achterzijde. Hierdoor is er ruimte gecreëerd voor 2 slaapkamers. De zolderverdieping is voorzien van vloerbedekking. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een screen.
Op de voorzolder is de Bosch HR combiketel uit 2009 geplaatst.

BUITENRUIMTE:
De achtertuin is gelegen op het oosten en is ca. 16 meter diep en 6 meter breed. Er zijn meerdere lichtpunten, evenals een buitenkraan. Achter in de tuin bevindt zich een houten tuinhuis van ca. 3 x 2,5m, welke is voorzien van elektra en shingles als dakbedekking. Tevens is er een achterom.
Aan de achterzijde van de tuin is een extra strook grond van de gemeente, die (met toestemming en tegen betaling van een symbolisch bedrag) als tuin gebruikt mag worden. De oppervlakte hiervan bedraagt ca. 16m². Hierop is het houten tuinhuis geplaatst.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar: 1977
- Perceeloppervlak: 210 m²
- Woonoppervlak: 135 m²
- Inhoud: 492 m3
- Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval
- Goed onderhouden woning
- 5 slaapkamers!!
- Diepe tuin op het oosten
- Dakkapel aan de achterzijde met kunststof kozijnen en dubbele beglazing
- Overige etages voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- De gehele woning is recent aan de buitenkant geschilderd door een erkend schildersbedrijf
- De voordeur en loopdeur van de garage zijn recent vernieuwd.
- Oplevering in overleg

KOPERSINFORMATIE
Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM, VastgoedPRO, VBO Makelaar, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.

Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Vraagprijs € 314500 kosten koper
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Soort object Eengezinswoning
Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1977
Bouwvorm bestaande bouw
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte 135 m2
Overige inpandige ruimte 16 m2
Perceeloppervlakte 210 m2
Inhoud 492 m3
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5

Vul onderstaand formulier in, wij nemen dan zo spoedig mogelijk contact met u op.

Kaart

Bezichtiging aanvragen

Bod plaatsen

Doorsturen via E-mail