Velpstraat 19

TILBURG

Velpstraat 19

Soort object eengezinswoning
Bouwjaar 2008
Woonoppervlakte 155 m2
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Vraagprijs € 529000 - kosten koper

VELPSTRAAT 19 TILBURG
Sfeervolle vrijstaande woning gebouwd in jaren '30 stijl gelegen in de gewilde wijk "Koolhoven".
Deze goed onderhouden woning met een royale woonkamer en open keuken bevindt zich in een rustige doodlopende straat in een groene omgeving. Faciliteiten, zoals speeltuinen, winkelcentra en scholen bevinden zich in de nabije omgeving. De woning ligt vlakbij de bossen en er is een goede bus- en treinverbinding.

ALGEMEEN:
Het betreft hier een ruime, prima onderhouden woning. Alle draaiende ramen zijn draai-kiepramen en zijn voorzien van horren. Ook aan de details is gedacht. Zo is er op de overloop een glas-in-loodraam aangebracht,...

Lees meer in de omschrijving

VELPSTRAAT 19 TILBURG
Sfeervolle vrijstaande woning gebouwd in jaren '30 stijl gelegen in de gewilde wijk "Koolhoven".
Deze goed onderhouden woning met een royale woonkamer en open keuken bevindt zich in een rustige doodlopende straat in een groene omgeving. Faciliteiten, zoals speeltuinen, winkelcentra en scholen bevinden zich in de nabije omgeving. De woning ligt vlakbij de bossen en er is een goede bus- en treinverbinding.

ALGEMEEN:
Het betreft hier een ruime, prima onderhouden woning. Alle draaiende ramen zijn draai-kiepramen en zijn voorzien van horren. Ook aan de details is gedacht. Zo is er op de overloop een glas-in-loodraam aangebracht, hetgeen een speels lichteffect geeft.

INDELING

BEGANE GROND
Entree/hal voorzien van meterkast met glasvezelaansluiting, toegang tot (droge) kruipruimte, toilet en open hardhouten trapopgang. Het betegelde toilet is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De gehele benedenverdieping, behoudens het toilet, is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer met eikenmotief. Via de hal komt u in de woonkamer met een erker aan de voorzijde en dubbele tuindeuren aan de achterzijde, welke zijn voorzien van schuifhordeuren.
De woonkamer geeft toegang tot de open keuken in een parallelopstelling, die is voorzien van een zwart composiet bovenblad, keramische kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, elektrische oven, combi-magnetron en warmhoudlade. Via de keuken is er toegang tot de garage.
De garage is voorzien van dubbele openslaande houten deuren, verwarming, warm en koud stromend water en een loopdeur naar de tuin. Het dak van de garage en erker zijn recent vervangen. Hiervoor is een certificaat afgegeven.

EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot een ruime slaapkamer aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning, 2 slaapkamers aan de voorzijde en de badkamer voorzien van vloerverwarming, douchecabine met thermostaatkraan, ligbad met mengkraan en handdouche, dubbele wastafel, inbouwspots en een draai-kiepraam. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer met eikenmotief en draai-kiepramen voorzien van horren. Verder bevindt zich op deze verdieping een apart toilet en de open, hardhouten trap naar de zolderverdieping. Het raam op de overloop is voorzien van een glas-in-loodraam.

ZOLDERVERDIEPING
Momenteel is dit een grote, goed in te delen, open ruimte. U kunt denken aan het creëren van één of meerdere extra slaapkamers. Op deze, verwarmde, zolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier de unit van de regelbare mechanische ventilatie.

TUIN
De woning is voorzien van een voor- zij- en achtertuin. De zonnige achtertuin op het noorden van +/- 10 meter diep en 15 meter breed is voorzien van gazon en diverse terrassen en biedt veel privacy. Naast de woning is er nog een afsluitbare toegang tot de voortuin. En aan de kant van de garage bevindt zich ook een afsluitbare poort. Aan de voorzijde van de garage is voldoende ruimte voor het parkeren van 2 auto's, op eigen oprit.

BIJZONDERHEDEN
- Vrijstaande woning met rondom tuin
- Lichte woning door veel lichtinval
- Ruime garage met verwarming, warm en koud water, gedeeltelijk geïsoleerd en met 2 houten draaideuren
- Zonnige tuin op het noorden
- Alle draaiende ramen zijn draai-kiepramen, voorzien van horren
- Ruime hal voorzien van hardhouten open trap
- Parkeren op eigen terrein

KOPERSINFORMATIE
Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.

Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Vraagprijs € 529000 kosten koper
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Soort object Eengezinswoning
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2008
Bouwvorm bestaande bouw
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte 155 m2
Overige inpandige ruimte 20 m2
Perceeloppervlakte 411 m2
Inhoud 654 m3
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3

Vul onderstaand formulier in, wij nemen dan zo spoedig mogelijk contact met u op.

Kaart

Bezichtiging aanvragen

Bod plaatsen

Doorsturen via E-mail