Stadhoudersdijk 38

WASPIK

Stadhoudersdijk 38

Soort object eengezinswoning
Bouwjaar 1951
Woonoppervlakte 294 m2
Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 3
Vraagprijs € 695000 - kosten koper

STADHOUDERSDIJK 38 WASPIK

Unieke woning, aan de rand het dorp, met heeeeel veel tuin en mogelijkheden voor o.a. zwembad, Bed & Breakfast en diverse vormen van "beroep- of bedrijf aan huis".

Waspik is centraal gelegen aan de A59 (Raamsdonksveer-Den Bosch) zodat Breda, Antwerpen en de Randstad prima te bereiken zijn.

De woning Stadhoudersdijk 38 is aan de rand van de bebouwde kom gelegen op een unieke locatie met prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde van het perceel. Deze woning biedt veel vrijheid en mogelijkheden om comfortabel en in alle rust te wonen en eventueel te werken....

Lees meer in de omschrijving

STADHOUDERSDIJK 38 WASPIK

Unieke woning, aan de rand het dorp, met heeeeel veel tuin en mogelijkheden voor o.a. zwembad, Bed & Breakfast en diverse vormen van "beroep- of bedrijf aan huis".

Waspik is centraal gelegen aan de A59 (Raamsdonksveer-Den Bosch) zodat Breda, Antwerpen en de Randstad prima te bereiken zijn.

De woning Stadhoudersdijk 38 is aan de rand van de bebouwde kom gelegen op een unieke locatie met prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde van het perceel. Deze woning biedt veel vrijheid en mogelijkheden om comfortabel en in alle rust te wonen en eventueel te werken.

INDELING WONING:

BEGANE GROND:
De woning is rond het jaar 2000 grondig en met behoud van diverse authentieke details, smaakvol verbouwd.
Via de entree aan de voorzijde van de woning komt men in de hal met de meterkast, toiletruimte en de riante badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
Vanuit de hal bereikt men de grote sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en
open trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is tevens voorzien van zware gebinten van de kapconstructie, een fraaie eikenhouten vloer, houtkachel, ramen met roedeverdeling en vide.
Men moet het gezien hebben om de warme sfeer te voelen.
Vanuit de woonkamer zijn zowel de keuken als de serre bereikbaar.
De ruime woonkeuken is in authentieke stijl verbouwd en voorziet in luxe inbouwapparatuur, zoals een groot gasfornuis (Boretti) met twee ovens, koelkast, vriezer en afzuigschouw.
Daarnaast biedt de keuken veel kastruimte.
De serre is een plek waar je overdekt buiten kunt zitten en vanuit daar via dubbele openslaande tuindeuren naar de achtertuin kunt. Ook zijn vanuit de serre de bijgebouwen bereikbaar.
Momenteel is hier o.a. een snooker-/hobbyruimte en barruimte met eigen toiletruimte en
bijkeuken gesitueerd. Ideaal voor een feestje aan huis. Maar natuurlijk kunnen deze ruimtes ook voor andere doeleinden gebruikt worden. Wellicht een B&B?
Het meubilair in de laatstgenoemde ruimten is, desgewenst, bij de koopprijs inbegrepen.
Grenzend aan de snooker-/hobbyruimte bevindt zich de garage en grenzend aan de barruimte een werkplaats.

EERSTE VERDIEPING:
Via de open trap in de woonkamer bereikt men zowel de overloop als de entresol. De entresol is te gebruiken als kantoorruimte, bibliotheek of anderszins.
De overloop biedt toegang tot een toilet en drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een wastafel. Twee slaapkamers hebben vaste kastruimte.

ZOLDERVERDIEPING:
De zolderverdieping is middels een vlizotrap te bereiken en strekt zich uit over de gehele diepte van de woning, heeft een hoogte van 1.80m en biedt veel bergruimte. Er zijn 2 dakramen geplaatst, alsmede de verwarmingsketel.

BUITENRUIMTE:
En dan de tuin.......Naast de diverse borders, prachtige bloeiers, struiken en bomen, is er gazon, een vijver met houten bruggetje en bostuin. Men waant zich midden in de natuur. Voor de besproeiing van de gehele tuin is een beregeningsinstallatie aanwezig met diverse aansluitpunten en sproeiers. De tuin biedt vele mogelijkheden. Uiteraard is het heerlijk recreëren in eigen tuin, maar ook realiseren van een zwembad behoort tot de mogelijkheden.
Denk u aan een Bed and Breakfast? Hier kunt u uw gasten met een gerust hart ontvangen.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar: omstreeks 1951 , omstreeks het jaar 2000 rigoureus verbouwd
- Woonoppervlakte: 294 m²
- Inhoud 1.367 m³
- Perceeloppervlakte 6.147 m²
- Tuin met veel privacy, gelegen op het zuid/zuidwesten
- Verwarmingsketel uit 2016
- Schilderwerk kozijnen 2018
- Gemengde bestemming met o.a. mogelijkheden voor B&B of beroep aan huis
- Aanvaarding in overleg.


KOPERSINFORMATIE
De model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning is in overleg vastgesteld door Vereniging Eigen Huis, de Consumentenbond, VastgoedPRO, VBO Makelaar en de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.

Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Vraagprijs € 695000 kosten koper
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Soort object Eengezinswoning
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1951
Bouwvorm bestaande bouw
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Ligging aan rustige weg
Woonoppervlakte 294 m2
Overige inpandige ruimte 43 m2
Perceeloppervlakte 6147 m2
Inhoud 1367 m3
Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 3

Vul onderstaand formulier in, wij nemen dan zo spoedig mogelijk contact met u op.

Kaart

Bezichtiging aanvragen

Bod plaatsen

Doorsturen via E-mail